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APPARTAMENTO NUOVO CON GIARDINO

3 camere
2 bagni
130 m2
    Rif. HBERUS003
    Contratto Vendita
    Comune San Lazzaro di Savena
    Zona San Lazzaro di Savena
    Prezzo 415.000 €
    Spese condominiali 1 €
    Anno di costruzione 2021

POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI PER EURO 48.000,00 - L'edificio è totalmente privo di impianti a gas

A SAN LAZZARO, IN RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE STORICO, proponiamo 6 appartamenti completamente ristrutturati, con giardino o terrazzo o soppalchi, tutti con cantina e 2 posti auto di proprietà.

ESEMPIO UNITA' 3: L'APPARTAMENTO è composto da ingresso indipendente , sala con cucina a vista, giardino privato di ca mq 203, disimpegno arredabile su cui si affacciano: 1 bagno finestrato, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, e 1 camera matrimoniale con bagno privato.

DOTAZIONI APPARTAMENTI: insonorizzazione acustica - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico condominiale (privato su richiesta) - predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme - possibilità di personalizzazione finiture - altezza soffitti a circa 3 mt da terra - tapparelle motorizzate. Giardino privato di proprietà al piano terra. Due posti auto di proprietà. Ampia cantina finestrata a voltine, in pietra a vista.

CARATTERISTICHE INTERVENTO: edificio di interesse storico, un tempo dimora di una scuola primaria poi nido d'infanzia, su cui è in corso un recupero conservativo di pregio per quanto riguarda la facciata, mentre l'interno verrà frazionato per realizzare solo n. 06 appartamenti completamente nuovi (al piano terra con giardino, tutti con cantina e posti auto di proprietà). Verranno mantenuti e recuperati, per la qualità e particolarità dell'originale: l'ingresso con il portone in legno e i gradini di accesso, la scala interna sul vano scale con ringhiera in ferro battuto lavorato, le cantine con voltine in mattoni faccia a vista. Questi dettagli, oltre all'aspetto dell'edificio stesso, danno all'intervento un carattere che lo rende unico nel suo genere.

L'edificio si trova inoltre in zona residenziale verde e tranquilla, ed al contempo vicina a tutti i principali servizi ed allo snodo di tangenziale e autostrada.
A pochi minuti dal centro di San Lazzaro o dal centro commerciale Centro Nova.
CONSEGNA ENTRO FINE 2022.
Planimetrie e progetto possono subire piccole variazioni in corso d’opera, pertanto il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete contattare Alessandra Capria al 338 799 7333 o scrivere a info@hbeagency.it.

Planimetrie


Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Giardino
Cantina
Posto auto 2
Soppalco

Livelli & comfort

Livelli piano rialzato
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Accesso disabili
Animali ammessi
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

classe energetica

2
2
A1
n/d
n/d

mappa

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